44 Rue benoît frachon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue benoît frachon, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 44 Rue benoît frachon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 929 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 929 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue benoît frachon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue benoît frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue benoît frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue benoît frachon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue benoît frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue benoît frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue benoît frachon dans son marché local
Prix du 44 Rue benoît frachon par rapport à la voie
Sur Rue benoît frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 44 Rue benoît frachon se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue benoît frachon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue benoît frachon se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 15.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
