7 Rue benoît frachon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue benoît frachon, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 et du 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue benoît frachon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 811 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 811 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 1143 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue benoît frachon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue benoît frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue benoît frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue benoît frachon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue benoît frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue benoît frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue benoît frachon dans son marché local
Prix du 7 Rue benoît frachon par rapport à la voie
Sur Rue benoît frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 7 Rue benoît frachon se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue benoît frachon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue benoît frachon se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 3.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
