8 Rue buffon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue buffon, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 17.04 % à celui du n°6 et du 6.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue buffon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 120 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 541 mètres
Ventes au 8 Rue buffon
Une vente a été recensée au 8 Rue buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue buffon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue buffon dans son marché local
Prix du 8 Rue buffon par rapport à la voie
Sur Rue buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 8 Rue buffon se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue buffon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue buffon se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 1.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
