9 Rue charette de la contrie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue charette de la contrie, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue charette de la contrie, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Don Quichotte à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 620 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 620 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 592 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 230 mètres
Ventes au 9 Rue charette de la contrie
Les 2 ventes au 9 Rue charette de la contrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue charette de la contrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue charette de la contrie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue charette de la contrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue charette de la contrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue charette de la contrie dans son marché local
Prix du 9 Rue charette de la contrie par rapport à la voie
Sur Rue charette de la contrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 9 Rue charette de la contrie se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue charette de la contrie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue charette de la contrie se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 15.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
