13 Rue coli, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue coli, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue coli, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide à 186 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 953 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue coli
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue coli, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue coli dans son marché local
Prix du 13 Rue coli par rapport à la voie
Sur Rue coli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 13 Rue coli se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue coli par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue coli se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
