35 Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 125 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 739 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 739 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2842 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Aizenay
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Aizenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Aizenay dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Aizenay par rapport à la voie
Sur Rue d'Aizenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 35 Rue d'Aizenay se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Aizenay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Aizenay se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -22.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue d'Aizenay
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Aizenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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