Boulevard Édouard Branly, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Édouard Branly, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Édouard Branly dans son marché local
Prix Boulevard Édouard Branly par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Édouard Branly se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 32.41 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Édouard Branly à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Boulevard Édouard Branly est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Édouard Branly
Les ventes enregistrées Boulevard Édouard Branly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Édouard Branly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 53 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 40 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 160 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2748 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 40 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Édouard Branly
Adresses Boulevard Édouard Branly
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Édouard Branly, classées par tranches de numéros.
