Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 63 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Aizenay dans son marché local
Prix Rue d'Aizenay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Aizenay se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 36.39 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Aizenay à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue d'Aizenay est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Aizenay
Les ventes enregistrées Rue d'Aizenay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Aizenay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 92 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 669 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 669 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2692 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 566 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Aizenay
Adresses Rue d'Aizenay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Aizenay, classées par tranches de numéros.
