74 a Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 a Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°74 c.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 a Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1498 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0014 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 231 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 859 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 859 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3014 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 823 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 74 a Rue d'Aizenay
Aucune vente n'a été recensée au 74 a Rue d'Aizenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 a Rue d'Aizenay dans son marché local
Prix du 74 a Rue d'Aizenay par rapport à la voie
Sur Rue d'Aizenay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 74 a Rue d'Aizenay se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 a Rue d'Aizenay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 a Rue d'Aizenay se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 44.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 a Rue d'Aizenay
Les biens actuellement en vente autour du 74 a Rue d'Aizenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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