14 Rue du Général Maurice d'Elbée, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Général Maurice d'Elbée, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°16 et du 8.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Rue du Général Maurice d'Elbée, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bourg à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 451 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 451 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 438 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Général Maurice d'Elbée
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Général Maurice d'Elbée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Général Maurice d'Elbée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Général Maurice d'Elbée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Général Maurice d'Elbée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Général Maurice d'Elbée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Général Maurice d'Elbée dans son marché local
Prix du 14 Rue du Général Maurice d'Elbée par rapport à la voie
Sur Rue du Général Maurice d'Elbée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 14 Rue du Général Maurice d'Elbée se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Général Maurice d'Elbée par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Général Maurice d'Elbée se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
