Rue Emile Gabory, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 513 €
de 2 133 € à 3 166 €
Maison

Prix moyen au m²

2 166 €
de 1 320 € à 2 864 €

Rue Emile Gabory, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 513 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue Emile Gabory dans son marché local

Prix Rue Emile Gabory par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Gabory se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 29.94 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue Emile Gabory

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue Emile Gabory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Il a progressé de 0.46 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison2 176 €2 348 €2 170 €2 511 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Emile Gabory

Cadre de vie et proximité Rue Emile Gabory

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Copernic à 53 mètres
  • - La Roche-sur-Yon à 2124 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 506 mètres
  • - Collège Auguste et Jean Renoir à 506 mètres
  • - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1519 mètres
  • - Ecole de production - ICAM Vendée à 1187 mètres
  • - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 379 mètres
  • - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 379 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Emile Gabory

Rue Emile Gabory est située dans les quartiers Le Bourg sous La Roche-Coteau / Moulin Rouge-Oudairies. Elle compte 7235 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Quelques biens en vente à proximité du Rue Emile Gabory

Les biens actuellement en vente autour du Rue Emile Gabory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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