Rue Emile Gabory, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Gabory, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Gabory dans son marché local
Prix Rue Emile Gabory par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Gabory se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 16.04 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Gabory à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue Emile Gabory est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Gabory
Les ventes enregistrées Rue Emile Gabory témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Gabory
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic à 53 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 506 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 506 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1519 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1187 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Gabory
Adresses Rue Emile Gabory
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Gabory, classées par tranches de numéros.
