22 Rue d'elbée, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'elbée, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue d'elbée, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bourg à 259 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 500 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 500 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1530 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 460 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'elbée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'elbée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'elbée dans son marché local
Prix du 22 Rue d'elbée par rapport à la voie
Sur Rue d'elbée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 22 Rue d'elbée se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'elbée par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'elbée se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -8.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue d'elbée
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'elbée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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