12 Rue de Grèce, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Grèce, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue de Grèce, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 259 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 278 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 322 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Grèce
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Grèce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Grèce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Grèce, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Grèce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Grèce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Grèce dans son marché local
Prix du 12 Rue de Grèce par rapport à la voie
Sur Rue de Grèce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 12 Rue de Grèce se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Grèce par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Grèce se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 33.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
