34 Rue de Grèce, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Grèce, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°32 et du 2.56 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 34 Rue de Grèce, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 162 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 174 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 217 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Grèce
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Grèce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Grèce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Grèce, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Grèce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Grèce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Grèce dans son marché local
Prix du 34 Rue de Grèce par rapport à la voie
Sur Rue de Grèce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 34 Rue de Grèce se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Grèce par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Grèce se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 29.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
