36 Rue de Grèce, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Grèce, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°34 bis et du 4.88 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 36 Rue de Grèce, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 149 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 161 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 204 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 224 mètres
Ventes au 36 Rue de Grèce
Une vente a été recensée au 36 Rue de Grèce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Grèce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Grèce, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Grèce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Grèce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Grèce dans son marché local
Prix du 36 Rue de Grèce par rapport à la voie
Sur Rue de Grèce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 36 Rue de Grèce se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Grèce par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Grèce se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
