3 Rue de guernica, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de guernica, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue de guernica, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bowling à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 653 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 653 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 707 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 350 mètres
Ventes au 3 Rue de guernica
Une vente a été recensée au 3 Rue de guernica. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de guernica
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de guernica, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de guernica
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de guernica complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de guernica dans son marché local
Prix du 3 Rue de guernica par rapport à la voie
Sur Rue de guernica, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 3 Rue de guernica se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de guernica par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de guernica se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
