6 Rue de guernica, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de guernica, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Rue de guernica, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bowling à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 659 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 659 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 720 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de guernica
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de guernica au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de guernica
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de guernica, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de guernica
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de guernica complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de guernica dans son marché local
Prix du 6 Rue de guernica par rapport à la voie
Sur Rue de guernica, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 6 Rue de guernica se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de guernica par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de guernica se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
