9 Rue de l'oiseau blanc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'oiseau blanc, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue de l'oiseau blanc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide à 246 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 940 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'oiseau blanc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'oiseau blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'oiseau blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'oiseau blanc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'oiseau blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'oiseau blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'oiseau blanc dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'oiseau blanc par rapport à la voie
Sur Rue de l'oiseau blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 9 Rue de l'oiseau blanc se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'oiseau blanc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'oiseau blanc se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 1.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
