3 Rue de la boule, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la boule, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue de la boule, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 231 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 679 mètres
- - école primaire privée saint andré à 553 mètres
Ventes au 3 Rue de la boule
Une vente a été recensée au 3 Rue de la boule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la boule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la boule, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la boule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la boule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la boule dans son marché local
Prix du 3 Rue de la boule par rapport à la voie
Sur Rue de la boule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 3 Rue de la boule se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la boule par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la boule se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -3.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
