3 Rue de la boule, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 556 € à 2 365 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la boule, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue de la boule, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier à 231 mètres
- La Roche-sur-Yon à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1124 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Montjoie à 679 mètres
- école primaire privée saint andré à 553 mètres

Ventes au 3 Rue de la boule

Une vente a été recensée au 3 Rue de la boule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2021

200 000 €(1 961 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

3 Rue de la boule, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la boule dans son marché local

Prix du 3 Rue de la boule par rapport à la voie

Sur Rue de la boule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 3 Rue de la boule se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la boule par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la boule se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -24.45 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue raimu, 85000 La Roche-sur-Yon(1,958 €)

Rue gaby morlay, 85000 La Roche-sur-Yon(2,145 €)

Impasse talma, 85000 La Roche-sur-Yon(2,296 €)

Rue béatrix dussane, 85000 La Roche-sur-Yon(2,490 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la boule

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la boule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.