15 Rue de la concorde, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la concorde, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la concorde, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 190 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 838 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 472 mètres
Ventes au 15 Rue de la concorde
Une vente a été recensée au 15 Rue de la concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la concorde, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la concorde dans son marché local
Prix du 15 Rue de la concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 15 Rue de la concorde se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la concorde par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la concorde se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 9.52 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la concorde à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la concorde est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
