49 Rue de la Martinière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Martinière, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 26.96 % à celui du n°48 et du 23.15 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 49 Rue de la Martinière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudairies à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 790 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 790 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 679 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 399 mètres
Ventes au 49 Rue de la Martinière
Une vente a été recensée au 49 Rue de la Martinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Martinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Martinière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Martinière dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Martinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 49 Rue de la Martinière se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Martinière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Martinière se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 38.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
