12 Rue de la paix, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la paix, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 22.07 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue de la paix, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide à 93 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 879 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 408 mètres
Ventes au 12 Rue de la paix
Les 2 ventes au 12 Rue de la paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la paix, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la paix dans son marché local
Prix du 12 Rue de la paix par rapport à la voie
Sur Rue de la paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 12 Rue de la paix se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la paix par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la paix se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 45.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
