28 Rue de la paix, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la paix, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 28 Rue de la paix, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide à 152 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 951 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la paix
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la paix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la paix dans son marché local
Prix du 28 Rue de la paix par rapport à la voie
Sur Rue de la paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 28 Rue de la paix se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la paix par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la paix se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 34.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
