31 Rue de la paix, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la paix, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°40 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue de la paix, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide à 210 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 947 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1223 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la paix
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la paix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la paix dans son marché local
Prix du 31 Rue de la paix par rapport à la voie
Sur Rue de la paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 31 Rue de la paix se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la paix par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la paix se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 22.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
