12 bis Rue de la république, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la république, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Rue de la république, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessori à 171 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 297 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 336 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 145 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la république
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la république au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la république, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la république dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la république par rapport à la voie
Sur Rue de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 12 bis Rue de la république se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la république par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la république se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 28.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
