21 Rue de la riallée, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la riallée, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue de la riallée, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 714 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la riallée
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la riallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la riallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la riallée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la riallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la riallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la riallée dans son marché local
Prix du 21 Rue de la riallée par rapport à la voie
Sur Rue de la riallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 21 Rue de la riallée se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la riallée par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la riallée se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -2.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
