6 Rue de la riallée, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 762 € à 2 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de la riallée, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de 3.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 6 Rue de la riallée, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurois à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 656 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 656 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 169 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 160 mètres

Ventes au 6 Rue de la riallée

Les 0 ventes au 6 Rue de la riallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la riallée dans son marché local

Prix du 6 Rue de la riallée par rapport à la voie

Sur Rue de la riallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 6 Rue de la riallée se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la riallée par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la riallée se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -28.08 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du capitaine bonneau, 85000 La Roche-sur-Yon(1,968 €)

Impasse de la fosse noire, 85000 La Roche-sur-Yon(2,018 €)

Rue héliodore durand, 85000 La Roche-sur-Yon(2,033 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la riallée

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la riallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.