24 Rue de la roseraie, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la roseraie, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 24 Rue de la roseraie, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la roseraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la roseraie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 24 Rue de la roseraie se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la roseraie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la roseraie se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
