33 Rue de lorraine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de lorraine, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue de lorraine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 230 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 804 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 593 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de lorraine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de lorraine dans son marché local
Prix du 33 Rue de lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 33 Rue de lorraine se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de lorraine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de lorraine se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 38.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
