Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'alsace, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'alsace dans son marché local
Prix Rue d'alsace par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'alsace se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.05 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'alsace à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue d'alsace est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'alsace
Les ventes enregistrées Rue d'alsace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'alsace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 153 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 914 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 453 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2186 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'alsace
Adresses Rue d'alsace
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'alsace, classées par tranches de numéros.
