2 Rue de lusignan, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de lusignan, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 787 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 2 Rue de lusignan, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Généraudière à 85 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1041 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 2391 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3991 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de lusignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de lusignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de lusignan dans son marché local
Prix du 2 Rue de lusignan par rapport à la voie
Sur Rue de lusignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Rue de lusignan se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de lusignan par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de lusignan se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -30.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de lusignan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de lusignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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