8 Rue de lusignan, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de lusignan, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue de lusignan, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Généraudière à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de lusignan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de lusignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de lusignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de lusignan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de lusignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de lusignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de lusignan dans son marché local
Prix du 8 Rue de lusignan par rapport à la voie
Sur Rue de lusignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 8 Rue de lusignan se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de lusignan par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de lusignan se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -1.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
