22 Rue de montréal, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de montréal, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue de montréal, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Z.I. Sud.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de montréal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de montréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de montréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de montréal dans son marché local
Prix du 22 Rue de montréal par rapport à la voie
Sur Rue de montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 22 Rue de montréal se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de montréal par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de montréal se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 17.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
