22 Rue de montréal, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 856 € à 2 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de montréal, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°16 et de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 22 Rue de montréal, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Z.I. Sud.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coty à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1068 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1068 mètres
- Ecole maternelle publique L'Angelmière à 383 mètres
- Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de montréal

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de montréal dans son marché local

Prix du 22 Rue de montréal par rapport à la voie

Sur Rue de montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 22 Rue de montréal se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de montréal par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de montréal se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -11 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue savary de l'epineraye, 85000 La Roche-sur-Yon(1,937 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue de montréal

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de montréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.