38 Rue de montréal, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de montréal, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue de montréal, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.I. Sud.
1 niveau - 411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Angelmière à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Angelmière à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de montréal
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de montréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de montréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de montréal dans son marché local
Prix du 38 Rue de montréal par rapport à la voie
Sur Rue de montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 38 Rue de montréal se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de montréal par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de montréal se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
