102 bis Rue de Saint-André d'Ornay, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 bis Rue de Saint-André d'Ornay, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°104 et du 0.17 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 102 bis Rue de Saint-André d'Ornay, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Patinoire à 198 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 526 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 102 bis Rue de Saint-André d'Ornay
Aucune vente n'a été recensée au 102 bis Rue de Saint-André d'Ornay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 bis Rue de Saint-André d'Ornay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 bis Rue de Saint-André d'Ornay, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 bis Rue de Saint-André d'Ornay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 bis Rue de Saint-André d'Ornay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 bis Rue de Saint-André d'Ornay dans son marché local
Prix du 102 bis Rue de Saint-André d'Ornay par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-André d'Ornay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 102 bis Rue de Saint-André d'Ornay se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 bis Rue de Saint-André d'Ornay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 bis Rue de Saint-André d'Ornay se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
