Rue Michelet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michelet, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 485 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michelet dans son marché local
Prix Rue Michelet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michelet se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.98 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michelet à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue Michelet est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michelet
Les ventes enregistrées Rue Michelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 165 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 656 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 763 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2549 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 569 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michelet
Adresses Rue Michelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michelet, classées par tranches de numéros.
