18 Rue de Saint-André d'Ornay, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Saint-André d'Ornay, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Rue de Saint-André d'Ornay, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 303 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 425 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 526 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 508 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 489 mètres
Ventes au 18 Rue de Saint-André d'Ornay
Les 2 ventes au 18 Rue de Saint-André d'Ornay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Saint-André d'Ornay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Saint-André d'Ornay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint-André d'Ornay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint-André d'Ornay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Saint-André d'Ornay dans son marché local
Prix du 18 Rue de Saint-André d'Ornay par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-André d'Ornay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 18 Rue de Saint-André d'Ornay se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Saint-André d'Ornay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Saint-André d'Ornay se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 32.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
