43 Rue de Saint-André d'Ornay, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Saint-André d'Ornay, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°39 mais supérieur de 12.8 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue de Saint-André d'Ornay, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 321 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 451 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 566 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de Saint-André d'Ornay
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de Saint-André d'Ornay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de Saint-André d'Ornay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de Saint-André d'Ornay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Saint-André d'Ornay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Saint-André d'Ornay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Saint-André d'Ornay dans son marché local
Prix du 43 Rue de Saint-André d'Ornay par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-André d'Ornay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 43 Rue de Saint-André d'Ornay se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Saint-André d'Ornay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de Saint-André d'Ornay se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.98 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue de Saint-André d'Ornay à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 43 Rue de Saint-André d'Ornay est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
