12 b Rue de Tournai, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue de Tournai, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°15 et du 3.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 b Rue de Tournai, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt Cty à 195 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 271 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 285 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue de Tournai
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue de Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue de Tournai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue de Tournai, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de Tournai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de Tournai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue de Tournai dans son marché local
Prix du 12 b Rue de Tournai par rapport à la voie
Sur Rue de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 12 b Rue de Tournai se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue de Tournai par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue de Tournai se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
