Rue des Gondoliers, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gondoliers, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gondoliers dans son marché local
Prix Rue des Gondoliers par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gondoliers se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 29.13 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gondoliers à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue des Gondoliers est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gondoliers
Les ventes enregistrées Rue des Gondoliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gondoliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt Cty à 200 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 228 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 334 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2433 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gondoliers
Adresses Rue des Gondoliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gondoliers, classées par tranches de numéros.
