28 Rue de Tournai, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Tournai, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 28 Rue de Tournai, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt Cty à 142 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 247 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 286 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 174 mètres
Ventes au 28 Rue de Tournai
Une vente a été recensée au 28 Rue de Tournai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Tournai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Tournai, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Tournai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Tournai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Tournai dans son marché local
Prix du 28 Rue de Tournai par rapport à la voie
Sur Rue de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 28 Rue de Tournai se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Tournai par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Tournai se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
