3 Rue des 2 îles, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 2 îles, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue des 2 îles, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1183 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1183 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 2 îles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 2 îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 2 îles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 2 îles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 2 îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 2 îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 2 îles dans son marché local
Prix du 3 Rue des 2 îles par rapport à la voie
Sur Rue des 2 îles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 3 Rue des 2 îles se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 2 îles par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 2 îles se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 8.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
