7 Rue des 2 lay, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 515 € à 2 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des 2 lay, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Rue des 2 lay, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Littoral à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1025 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1025 mètres
- Ecole maternelle publique La Généraudière à 421 mètres
- Ecole élémentaire publique La Généraudière à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des 2 lay

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des 2 lay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des 2 lay dans son marché local

Prix du 7 Rue des 2 lay par rapport à la voie

Sur Rue des 2 lay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 7 Rue des 2 lay se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des 2 lay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des 2 lay se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -28.31 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du bocage, 85000 La Roche-sur-Yon(1,932 €)

Avenue du littoral, 85000 La Roche-sur-Yon(2,246 €)

Impasse des étiers, 85000 La Roche-sur-Yon(1,835 €)

Place du genêt, 85000 La Roche-sur-Yon(1,688 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des 2 lay

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des 2 lay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.