7 Rue des 5 abbés, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des 5 abbés, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue des 5 abbés, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1388 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1388 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des 5 abbés
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des 5 abbés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des 5 abbés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des 5 abbés, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 5 abbés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 5 abbés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des 5 abbés dans son marché local
Prix du 7 Rue des 5 abbés par rapport à la voie
Sur Rue des 5 abbés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 7 Rue des 5 abbés se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des 5 abbés par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des 5 abbés se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 16.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
