12 Rue des Campanules, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 647 € à 3 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Campanules, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 12 Rue des Campanules, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronnière à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Roche-sur-Yon à 1252 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 784 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 780 mètres

Ventes au 12 Rue des Campanules

Les 0 ventes au 12 Rue des Campanules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Campanules dans son marché local

Prix du 12 Rue des Campanules par rapport à la voie

Sur Rue des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 12 Rue des Campanules se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Campanules par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Campanules se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.63 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sylphes, 85000 La Roche-sur-Yon(2,980 €)

Impasse des Lys, 85000 La Roche-sur-Yon(2,970 €)

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Rue des Ancolies, 85000 La Roche-sur-Yon(2,954 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Campanules

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Campanules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.