18 Rue des Coquelicots, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 356 € à 2 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Coquelicots, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 et de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 18 Rue des Coquelicots, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pâquerettes à 188 mètres
- La Roche-sur-Yon à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 657 mètres
- Collège Les Gondoliers à 657 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 776 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 631 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 631 mètres

Ventes au 18 Rue des Coquelicots

Les 0 ventes au 18 Rue des Coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 18 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 18 Rue des Coquelicots se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Coquelicots par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Coquelicots se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -22.76 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 85000 La Roche-sur-Yon(2,304 €)

Rue des Oeillets, 85000 La Roche-sur-Yon(2,100 €)

Place des Violettes, 85000 La Roche-sur-Yon(2,086 €)

Place des Pâquerettes, 85000 La Roche-sur-Yon(1,838 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.