7 bis Rue des Coquelicots, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 bis Rue des Coquelicots, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 137 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 607 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 607 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Coquelicots, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 7 bis Rue des Coquelicots se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Coquelicots par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Coquelicots se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -0.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
