13 Rue des étangs, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des étangs, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°1 et du 2.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des étangs, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Généraudière à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 194 mètres
Ventes au 13 Rue des étangs
Une vente a été recensée au 13 Rue des étangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des étangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des étangs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des étangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des étangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des étangs dans son marché local
Prix du 13 Rue des étangs par rapport à la voie
Sur Rue des étangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 13 Rue des étangs se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des étangs par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des étangs se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 0.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
