18 Rue des étangs, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des étangs, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°17 et du 1.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue des étangs, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Généraudière à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1045 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des étangs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des étangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des étangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des étangs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des étangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des étangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des étangs dans son marché local
Prix du 18 Rue des étangs par rapport à la voie
Sur Rue des étangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 18 Rue des étangs se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des étangs par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des étangs se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -3.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
