29 Rue des Fées, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Fées, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 29 Rue des Fées, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronnière à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Roche-sur-Yon à 1444 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 738 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Fées
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Fées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Fées dans son marché local
Prix du 29 Rue des Fées par rapport à la voie
Sur Rue des Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 29 Rue des Fées se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Fées par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Fées se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 48.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
